2 Rue des Rochettes, 16700 Bernac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 040 €

de 881 € à 1 115 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Rochettes, 16700 Bernac, affiche un prix moyen de 1 040 €/m²0 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Rochettes, 16700 Bernac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bernac.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Bernac à 43 mètres

Ventes au 2 Rue des Rochettes

Une vente a été recensée au 2 Rue des Rochettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 janvier 2023

87 000 €(1 299 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

2 Rue des Rochettes, 16700 Bernac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Rochettes(1 040€)

4 Rue des Rochettes(1 029€)

3 Rue des Rochettes(1 030€)

5 Rue des Rochettes(1 030€)

2 Rue des Ecoliers(1 030€)

1 Rue des Ecoliers(1 032€)

4 Rue des Ecoliers(1 032€)

24 Rue du Four(1 029€)

Prix du 2 Rue des Rochettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Rochettes par rapport à la voie

Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 2 Rue des Rochettes se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Rochettes par rapport à Bernac et à Charente

À Bernac, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rochettes se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Bernac et -25.98 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernac baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 27.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au premier semestre 2021 à 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 064 €/m² sur la période récente.