32 Route de Challignac, 16480 Berneuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Challignac, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°28 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Challignac, 16480 Berneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Berneuil.
2 niveaux - 1 logement - 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0242 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1067 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berneuil-Place Des Tilleuls Rd68 à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Challignac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Challignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Challignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Challignac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Challignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Challignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Challignac dans son marché local
Prix du 32 Route de Challignac par rapport à la voie
Sur Route de Challignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 32 Route de Challignac se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Challignac par rapport à Berneuil et à Charente
À Berneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Challignac se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Berneuil et -6.72 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berneuil a baissé de 14.01 % sur 1 an et augmenté de 53.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 788 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 150 € au 32 Route de Challignac à Berneuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 754 € en assurant vous-même les visites, ou 877 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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