1 Impasse de Franchecaille, 16120 Birac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Franchecaille, affiche un prix moyen de 767 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de Franchecaille, 16120 Birac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Birac.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Franchecaille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Franchecaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Franchecaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Franchecaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Franchecaille dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Franchecaille par rapport à la voie
Sur Impasse de Franchecaille, le prix moyen des maisons s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 767 €/m², le 1 Impasse de Franchecaille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Franchecaille par rapport à Birac et à Charente
À Birac, le prix moyen des maisons atteint 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Franchecaille se situe 0 % en dessous de la moyenne de Birac et -49 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Birac a baissé de 47.67 % sur 1 an et baissé de 52.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 38 350 € au 1 Impasse de Franchecaille à Birac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 959 € en assurant vous-même les visites, ou 479 € si le professionnel les prend en charge.
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