2 Impasse des Iris, 16120 Birac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 765 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Iris, 16120 Birac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Birac Bourg à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 2 Impasse des Iris se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Iris par rapport à Birac et à Charente
À Birac, le prix moyen des maisons atteint 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Iris se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Birac et -49.14 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Birac a baissé de 47.67 % sur 1 an et baissé de 52.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 904 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 250 € au 2 Impasse des Iris à Birac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 956 € en assurant vous-même les visites, ou 478 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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