2 Route de Cognac, 16200 Bourg-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cognac, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Cognac, 16200 Bourg-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bourg-Charente.
1 niveau - 2 logements - 288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port (Bourg-Charente) à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Bourg-Charente à 1257 mètres
- - Ecole primaire de Bourg-Charente à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cognac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Cognac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cognac dans son marché local
Prix du 2 Route de Cognac par rapport à la voie
Sur Route de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 2 Route de Cognac se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cognac par rapport à Bourg-Charente et à Charente
À Bourg-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cognac se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Charente et 6.32 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Charente a baissé de 20.43 % sur 1 an et baissé de 29.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 692 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 950 € au 2 Route de Cognac à Bourg-Charente, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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