7 Bel Air, 16590 Brie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Bel Air, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Bel Air, 16590 Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Brie.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gailledrats à 173 mètres
Ventes au 7 Bel Air
Les 2 ventes au 7 Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Bel Air dans son marché local
Prix du 7 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 7 Bel Air se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Bel Air par rapport à Brie et à Charente
À Brie, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Bel Air se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Brie et 2.73 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 250 € au 7 Bel Air à Brie, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 931 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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