13 Champ Pradaud, 16590 Brie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Champ Pradaud, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Champ Pradaud, 16590 Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Brie.
1 niveau - 2068 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brie École à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Brie à 150 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Champ Pradaud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Champ Pradaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Champ Pradaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Champ Pradaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Champ Pradaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Champ Pradaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Champ Pradaud dans son marché local
Prix du 13 Champ Pradaud par rapport à la voie
Sur Champ Pradaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 13 Champ Pradaud se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Champ Pradaud par rapport à Brie et à Charente
À Brie, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Champ Pradaud se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Brie et 8.51 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 13 Champ Pradaud à Brie, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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