2 Champ Pradaud, 16590 Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Champ Pradaud, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Champ Pradaud, 16590 Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Brie.
2 niveaux - 3 logements - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brie École à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Brie à 94 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Champ Pradaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Champ Pradaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Champ Pradaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Champ Pradaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Champ Pradaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Champ Pradaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Champ Pradaud dans son marché local
Prix du 2 Champ Pradaud par rapport à la voie
Sur Champ Pradaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 2 Champ Pradaud se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Champ Pradaud par rapport à Brie et à Charente
À Brie, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Champ Pradaud se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Brie et 42.87 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
