32 Champ Pradaud, 16590 Brie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Champ Pradaud, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°31 bis et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Champ Pradaud, 16590 Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Brie.
2 niveaux - 4 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brie École à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Brie à 200 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Champ Pradaud
Aucune vente n'a été recensée au 32 Champ Pradaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Champ Pradaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Champ Pradaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Champ Pradaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Champ Pradaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Champ Pradaud dans son marché local
Prix du 32 Champ Pradaud par rapport à la voie
Sur Champ Pradaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 32 Champ Pradaud se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Champ Pradaud par rapport à Brie et à Charente
À Brie, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Champ Pradaud se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Brie et 16.09 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 32 Champ Pradaud à Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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