35 Passage des Granges, 16590 Brie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Passage des Granges, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 18.18 % à celui du n°59 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Passage des Granges, 16590 Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Brie.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gailledrats à 72 mètres
Ventes au 35 Passage des Granges
Les 2 ventes au 35 Passage des Granges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Passage des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Passage des Granges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Passage des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Passage des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Passage des Granges dans son marché local
Prix du 35 Passage des Granges par rapport à la voie
Sur Passage des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 35 Passage des Granges se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Passage des Granges par rapport à Brie et à Charente
À Brie, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Passage des Granges se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Brie et -12.63 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 700 € au 35 Passage des Granges à Brie, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 643 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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