2 Impasse de la Caprine, 16260 Cellefrouin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Caprine, affiche un prix moyen de 780 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Caprine, 16260 Cellefrouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cellefrouin.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Caprine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Caprine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Caprine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Caprine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Caprine dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Caprine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Caprine, le prix moyen des maisons s'établit à 780 €/m². Avec un prix moyen de 780 €/m², le 2 Impasse de la Caprine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Caprine par rapport à Cellefrouin et à Charente
À Cellefrouin, le prix moyen des maisons atteint 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Caprine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cellefrouin et -48.14 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellefrouin a baissé de 45.81 % sur 1 an et baissé de 30.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 477 €/m² au deuxième semestre 2022 à 650 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 439 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 39 000 € au 2 Impasse de la Caprine à Cellefrouin, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 975 € en assurant vous-même les visites, ou 488 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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