5 Route de Beaulieu, 16260 Cellefrouin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Beaulieu, affiche un prix moyen de 717 €/m², identique à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Route de Beaulieu, 16260 Cellefrouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cellefrouin.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Route de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Beaulieu dans son marché local
Prix du 5 Route de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Route de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 717 €/m². Avec un prix moyen de 717 €/m², le 5 Route de Beaulieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Beaulieu par rapport à Cellefrouin et à Charente
À Cellefrouin, le prix moyen des maisons atteint 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Beaulieu se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Cellefrouin et -52.33 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellefrouin a baissé de 45.81 % sur 1 an et baissé de 30.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 477 €/m² au deuxième semestre 2022 à 650 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 850 € au 5 Route de Beaulieu à Cellefrouin, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 896 € en assurant vous-même les visites, ou 448 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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