2 Route de Mansle, 16260 Cellefrouin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Mansle, affiche un prix moyen de 714 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Mansle, 16260 Cellefrouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cellefrouin.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1394 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cellefrouin à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Mansle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Mansle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mansle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mansle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Mansle dans son marché local
Prix du 2 Route de Mansle par rapport à la voie
Sur Route de Mansle, le prix moyen des maisons s'établit à 714 €/m². Avec un prix moyen de 714 €/m², le 2 Route de Mansle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Mansle par rapport à Cellefrouin et à Charente
À Cellefrouin, le prix moyen des maisons atteint 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Mansle se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Cellefrouin et -52.53 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellefrouin a baissé de 45.81 % sur 1 an et baissé de 30.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 477 €/m² au deuxième semestre 2022 à 650 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 700 € au 2 Route de Mansle à Cellefrouin, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 893 € en assurant vous-même les visites, ou 446 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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