9 Route de Mansle, 16260 Cellefrouin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Mansle, affiche un prix moyen de 478 €/m², inférieur de 31.71 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Route de Mansle, 16260 Cellefrouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cellefrouin.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cellefrouin à 45 mètres
Ventes au 9 Route de Mansle
Les 2 ventes au 9 Route de Mansle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Mansle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Mansle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Mansle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Mansle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Mansle dans son marché local
Prix du 9 Route de Mansle par rapport à la voie
Sur Route de Mansle, le prix moyen des maisons s'établit à 715 €/m². Avec un prix moyen de 478 €/m², le 9 Route de Mansle se situe 33.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Mansle par rapport à Cellefrouin et à Charente
À Cellefrouin, le prix moyen des maisons atteint 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Mansle se situe 38.48 % en dessous de la moyenne de Cellefrouin et -64.85 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellefrouin a baissé de 46.01 % sur 1 an et baissé de 30.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 477 €/m² au deuxième semestre 2022 à 650 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 439 €/m² sur la période récente.
