2 Route des Granges, 16260 Cellefrouin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Granges, affiche un prix moyen de 698 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route des Granges, 16260 Cellefrouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cellefrouin.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1127 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cellefrouin à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Granges dans son marché local
Prix du 2 Route des Granges par rapport à la voie
Sur Route des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 689 €/m². Avec un prix moyen de 698 €/m², le 2 Route des Granges se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Granges par rapport à Cellefrouin et à Charente
À Cellefrouin, le prix moyen des maisons atteint 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Granges se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Cellefrouin et -53.59 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellefrouin a baissé de 45.81 % sur 1 an et baissé de 30.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 477 €/m² au deuxième semestre 2022 à 650 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 900 € au 2 Route des Granges à Cellefrouin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 873 € en assurant vous-même les visites, ou 436 € si le professionnel les prend en charge.
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