11 Route de Luxé, 16230 Cellettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Luxé, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Route de Luxé, 16230 Cellettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Cellettes.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 11 Route de Luxé
Une vente a été recensée au 11 Route de Luxé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Luxé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Luxé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Luxé dans son marché local
Prix du 11 Route de Luxé par rapport à la voie
Sur Route de Luxé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 11 Route de Luxé se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Luxé par rapport à Cellettes et à Charente
À Cellettes, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Luxé se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de Cellettes et 6.25 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellettes a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 580 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 900 € au 11 Route de Luxé à Cellettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 998 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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