5 Route de Luxé, 16230 Cellettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Luxé, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 13.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route de Luxé, 16230 Cellettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Cellettes.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 5 Route de Luxé
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Luxé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Luxé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Luxé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Luxé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Luxé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Luxé dans son marché local
Prix du 5 Route de Luxé par rapport à la voie
Sur Route de Luxé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 5 Route de Luxé se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Luxé par rapport à Cellettes et à Charente
À Cellettes, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Luxé se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Cellettes et -7.58 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellettes a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 580 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 500 € au 5 Route de Luxé à Cellettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 738 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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