2 Route de Mansle, 16230 Cellettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Mansle, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Mansle, 16230 Cellettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Cellettes.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 352 mètres
Ventes au 2 Route de Mansle
Les 2 ventes au 2 Route de Mansle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Mansle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Mansle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mansle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mansle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Mansle dans son marché local
Prix du 2 Route de Mansle par rapport à la voie
Sur Route de Mansle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 2 Route de Mansle se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Mansle par rapport à Cellettes et à Charente
À Cellettes, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Mansle se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Cellettes et -19.28 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellettes a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 580 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 700 € au 2 Route de Mansle à Cellettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 518 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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