12 Rue des Pinelles, 16230 Cellettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pinelles, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Pinelles, 16230 Cellettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cellettes.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Georges Brassens à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pinelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pinelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pinelles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Pinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 12 Rue des Pinelles se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pinelles par rapport à Cellettes et à Charente
À Cellettes, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pinelles se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Cellettes et -4.99 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cellettes a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 580 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 450 € au 12 Rue des Pinelles à Cellettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 786 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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