2 Avenue Carnot, 16150 Chabanais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 906 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Carnot, 16150 Chabanais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Chabanais.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colbert Rd941 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Quintinie à 666 mètres
- - Collège Jean de La Quintinie à 645 mètres
- - Ecole primaire publique Marianne et Albert Béraud à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Carnot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 2 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 2 Avenue Carnot se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Carnot par rapport à Chabanais et à Charente
À Chabanais, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Carnot se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Chabanais et -39.76 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabanais a baissé de 16.72 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 300 € au 2 Avenue Carnot à Chabanais, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 133 € en assurant vous-même les visites, ou 566 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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