2 Rue de l’Abattoir, 16150 Chabanais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Abattoir, affiche un prix moyen de 880 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue de l’Abattoir, 16150 Chabanais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chabanais.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colbert Rd941 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Quintinie à 633 mètres
- - Collège Jean de La Quintinie à 612 mètres
- - Ecole primaire publique Marianne et Albert Béraud à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Abattoir, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Abattoir dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 2 Rue de l’Abattoir se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Abattoir par rapport à Chabanais et à Charente
À Chabanais, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Abattoir se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Chabanais et -35.29 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabanais a baissé de 16.56 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au premier semestre 2025.
