4 Rue du 1 Aout 1944, 16150 Chabanais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 1 Aout 1944, affiche un prix moyen de 819 €/m², inférieur de 22.22 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue du 1 Aout 1944, 16150 Chabanais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chabanais.
2 niveaux - 1 logement - 379 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colbert Rd941 à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Quintinie à 337 mètres
- - Collège Jean de La Quintinie à 330 mètres
- - Ecole primaire publique Marianne et Albert Béraud à 458 mètres
Ventes au 4 Rue du 1 Aout 1944
Les 2 ventes au 4 Rue du 1 Aout 1944 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 1 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 1 Aout 1944, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 1 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 1 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 1 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 4 Rue du 1 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 1 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 4 Rue du 1 Aout 1944 se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 1 Aout 1944 par rapport à Chabanais et à Charente
À Chabanais, le prix moyen des maisons atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 1 Aout 1944 se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Chabanais et -39.78 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabanais a baissé de 16.49 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au premier semestre 2025.
