1 Rue du 4 Septembre, 16150 Chabanais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 905 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue du 4 Septembre, 16150 Chabanais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chabanais.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Colbert Rd941 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Quintinie à 674 mètres
- - Collège Jean de La Quintinie à 653 mètres
- - Ecole primaire publique Marianne et Albert Béraud à 598 mètres
Ventes au 1 Rue du 4 Septembre
Les 2 ventes au 1 Rue du 4 Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du 4 Septembre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 1 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 1 Rue du 4 Septembre se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du 4 Septembre par rapport à Chabanais et à Charente
À Chabanais, le prix moyen des maisons atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du 4 Septembre se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Chabanais et -33.46 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabanais a baissé de 16.49 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 264 €/m² au premier semestre 2025.
