44 Avenue de la Gare, 16210 Chalais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

908 €

de 752 € à 1 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue de la Gare, 16210 Chalais, affiche un prix moyen de 908 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°46 et de 0.11 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Avenue de la Gare, 16210 Chalais

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Chalais.
1 niveau - 132 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0702 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalais-Gare Sncf Vc Poteau à 92 mètres
- Chalais à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Théodore Rancy à 470 mètres
- Ecole élémentaire des Six Arbres à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Avenue de la Gare(909€)

29 Avenue de la Gare(909€)

37 Avenue de la Gare(909€)

37 a Avenue de la Gare(910€)

48 Avenue de la Gare(908€)

39 Avenue de la Gare(908€)

25 bis Avenue de la Gare(996€)

48 bis Avenue de la Gare(910€)

Prix du 44 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 44 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 44 Avenue de la Gare se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue de la Gare par rapport à Chalais et à Charente

À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la Gare se situe 31.99 % en dessous de la moyenne de Chalais et -35.37 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 342 €/m² au premier semestre 2025.