44 Avenue de la Gare, 16210 Chalais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 825 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°460.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Avenue de la Gare, 16210 Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Chalais.
1 niveau - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalais-Gare Sncf Vc Poteau à 92 mètres
- - Chalais à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rancy à 470 mètres
- - Ecole élémentaire des Six Arbres à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 44 Avenue de la Gare se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la Gare par rapport à Chalais et à Charente
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de la Gare se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Chalais et -39.34 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a baissé de 18.41 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 342 €/m² au premier semestre 2025.
