2 Chemin du Roc, 16210 Chalais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Roc, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Roc, 16210 Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chalais.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalais-Gare Sncf Vc Poteau à 559 mètres
- - Chalais à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rancy à 1121 mètres
- - Ecole maternelle des couleurs de Chalais à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Roc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Roc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Roc dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Roc par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 2 Chemin du Roc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Roc par rapport à Chalais et à Charente
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Roc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chalais et -26.86 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a baissé de 18.03 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 000 € au 2 Chemin du Roc à Chalais, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 375 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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