1 Route de Blanzac, 16210 Chalais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Blanzac, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Blanzac, 16210 Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Chalais.
2 niveaux - 2 logements - 343 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 3670A, - Parcelle n°1688 - Feuille 3670ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fagnard Rd731 A.bus à 144 mètres
- - Chalais à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rancy à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Castel Marie à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Blanzac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Blanzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Blanzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Blanzac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Blanzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Blanzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Blanzac dans son marché local
Prix du 1 Route de Blanzac par rapport à la voie
Sur Route de Blanzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 1 Route de Blanzac se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Blanzac par rapport à Chalais et à Charente
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Blanzac se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Chalais et -23.67 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a baissé de 18.03 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 400 € au 1 Route de Blanzac à Chalais, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 435 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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