12 Rue André Mousset, 16210 Chalais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Mousset, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue André Mousset, 16210 Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Chalais.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalais-Gare Sncf Vc Poteau à 344 mètres
- - Chalais à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rancy à 636 mètres
- - Ecole élémentaire des Six Arbres à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Mousset
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Mousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Mousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Mousset, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Mousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Mousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Mousset dans son marché local
Prix du 12 Rue André Mousset par rapport à la voie
Sur Rue André Mousset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 12 Rue André Mousset se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Mousset par rapport à Chalais et à Charente
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Mousset se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Chalais et -20.21 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a baissé de 18.03 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 000 € au 12 Rue André Mousset à Chalais, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 500 € en assurant vous-même les visites, ou 750 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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