8 Rue Rancy, 16210 Chalais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rancy, affiche un prix moyen de 731 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Rancy, 16210 Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chalais.
1 niveau - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalais-Gare Sncf Vc Poteau à 375 mètres
- - Chalais à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Rancy à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Castel Marie à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rancy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rancy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rancy dans son marché local
Prix du 8 Rue Rancy par rapport à la voie
Sur Rue Rancy, le prix moyen des maisons s'établit à 738 €/m². Avec un prix moyen de 731 €/m², le 8 Rue Rancy se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rancy par rapport à Chalais et à Charente
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rancy se situe 33.55 % en dessous de la moyenne de Chalais et -51.4 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a baissé de 18.03 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 976 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 342 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 550 € au 8 Rue Rancy à Chalais, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 914 € en assurant vous-même les visites, ou 457 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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