2 Route de Vignolles, 16300 Challignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Vignolles, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Vignolles, 16300 Challignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Challignac.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Challignac à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Vignolles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Vignolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Vignolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Vignolles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vignolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vignolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Vignolles dans son marché local
Prix du 2 Route de Vignolles par rapport à la voie
Sur Route de Vignolles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 2 Route de Vignolles se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Vignolles par rapport à Challignac et à Charente
À Challignac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Vignolles se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Challignac et 24.67 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challignac a augmenté de 69.04 % sur 1 an et augmenté de 162.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 139 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 750 € au 2 Route de Vignolles à Challignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 172 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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