7 Impasse des Prés Falbert, 16290 Champmillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Prés Falbert, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des Prés Falbert, 16290 Champmillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Champmillon.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couture à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Champmillon à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Prés Falbert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Prés Falbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Prés Falbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Prés Falbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Prés Falbert dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Prés Falbert par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés Falbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 7 Impasse des Prés Falbert se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Prés Falbert par rapport à Champmillon et à Charente
À Champmillon, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Prés Falbert se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Champmillon et -3.59 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champmillon a baissé de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au premier semestre 2023 à 1 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 500 € au 7 Impasse des Prés Falbert à Champmillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 813 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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