2 Route de Chateauneuf, 16290 Champmillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chateauneuf, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Chateauneuf, 16290 Champmillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champmillon.
2 niveaux - 2 logements - 380 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0138 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Cagnon à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Champmillon à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chateauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chateauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Chateauneuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Chateauneuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chateauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chateauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chateauneuf dans son marché local
Prix du 2 Route de Chateauneuf par rapport à la voie
Sur Route de Chateauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 2 Route de Chateauneuf se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chateauneuf par rapport à Champmillon et à Charente
À Champmillon, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chateauneuf se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Champmillon et -1.53 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champmillon a baissé de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au premier semestre 2023 à 1 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 2 Route de Chateauneuf à Champmillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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