2 Route de Vibrac, 16290 Champmillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Vibrac, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Vibrac, 16290 Champmillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champmillon.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Cagnon à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Champmillon à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Vibrac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Vibrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Vibrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Vibrac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vibrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vibrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Vibrac dans son marché local
Prix du 2 Route de Vibrac par rapport à la voie
Sur Route de Vibrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 2 Route de Vibrac se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Vibrac par rapport à Champmillon et à Charente
À Champmillon, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Vibrac se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Champmillon et 14.49 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champmillon a baissé de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au premier semestre 2023 à 1 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 100 € au 2 Route de Vibrac à Champmillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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