8 Route de Vibrac, 16290 Champmillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Vibrac, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Route de Vibrac, 16290 Champmillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Champmillon.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1576 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Cagnon à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Champmillon à 906 mètres
Ventes au 8 Route de Vibrac
Une vente a été recensée au 8 Route de Vibrac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Vibrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Vibrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Vibrac dans son marché local
Prix du 8 Route de Vibrac par rapport à la voie
Sur Route de Vibrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 8 Route de Vibrac se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Vibrac par rapport à Champmillon et à Charente
À Champmillon, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Vibrac se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Champmillon et 9.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champmillon a baissé de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au premier semestre 2023 à 1 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 700 € au 8 Route de Vibrac à Champmillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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