2 Rue des Cordes, 16290 Champmillon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cordes, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Cordes, 16290 Champmillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Champmillon.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Cagnon à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Champmillon à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cordes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cordes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cordes par rapport à la voie
Sur Rue des Cordes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 2 Rue des Cordes se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cordes par rapport à Champmillon et à Charente
À Champmillon, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cordes se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Champmillon et -5.98 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champmillon a baissé de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au premier semestre 2023 à 1 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 2 Rue des Cordes à Champmillon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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