47 Impasse des Merles, 16430 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°59 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 47 Impasse des Merles, 16430 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0231 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0232 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Médiathèque à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 47 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Impasse des Merles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Impasse des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Impasse des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 47 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 47 Impasse des Merles se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse des Merles par rapport à Champniers et à Charente
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Impasse des Merles se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Champniers et 25.51 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
