47 Impasse des Merles, 16430 Champniers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 185 € à 2 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Impasse des Merles, 16430 Champniers, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°59 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 47 Impasse des Merles, 16430 Champniers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0231 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0232 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg Médiathèque à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 811 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Impasse des Merles

Aucune vente n'a été recensée au 47 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Impasse des Merles dans son marché local

Prix du 47 Impasse des Merles par rapport à la voie

Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 47 Impasse des Merles se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Impasse des Merles par rapport à Champniers et à Charente

À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Impasse des Merles se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Champniers et 18.78 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chevaliers Guignette, 16430 Champniers(1,699 €)

Impasse des Mouettes, 16430 Champniers(1,769 €)

Impasse des Roitelets, 16430 Champniers(1,675 €)

Biens en vente à proximité du 47 Impasse des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 47 Impasse des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.