72 Impasse Giovanni de Verrazano, 16430 Champniers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 496 € à 2 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 72 Impasse Giovanni de Verrazano, 16430 Champniers, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°61 et de 4.33 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 72 Impasse Giovanni de Verrazano, 16430 Champniers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0831 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Brissauds à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 72 Impasse Giovanni de Verrazano

Aucune vente n'a été recensée au 72 Impasse Giovanni de Verrazano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 72 Impasse Giovanni de Verrazano dans son marché local

Prix du 72 Impasse Giovanni de Verrazano par rapport à la voie

Sur Impasse Giovanni de Verrazano, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 72 Impasse Giovanni de Verrazano se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Impasse Giovanni de Verrazano par rapport à Champniers et à Charente

À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Impasse Giovanni de Verrazano se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Champniers et 33.71 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucien Deschamps, 16430 Champniers(1,870 €)

Rue Edward Warin, 16430 Champniers(1,851 €)

Rue Alphonse Eugène Beau de Rochas, 16430 Champniers(1,926 €)

Rue Guillaume Taillefer, 16430 Champniers(1,799 €)

Biens en vente à proximité du 72 Impasse Giovanni de Verrazano

Les biens actuellement en vente autour du 72 Impasse Giovanni de Verrazano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.