26 Rue de l'Aneth, 16430 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Aneth, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°35 et du 17.75 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue de l'Aneth, 16430 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champniers.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viville à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Radeuil à 159 mètres
Ventes au 26 Rue de l'Aneth
Les 2 ventes au 26 Rue de l'Aneth donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Aneth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Aneth, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Aneth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Aneth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Aneth dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Aneth par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aneth, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 26 Rue de l'Aneth se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Aneth par rapport à Champniers et à Charente
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Aneth se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Champniers et 34.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
