85 Rue de l'Aneth, 16430 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de l'Aneth, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°57 et du 0.35 % à celui du n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 85 Rue de l'Aneth, 16430 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0768 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viville à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Radeuil à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de l'Aneth
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de l'Aneth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de l'Aneth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de l'Aneth, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de l'Aneth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de l'Aneth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de l'Aneth dans son marché local
Prix du 85 Rue de l'Aneth par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aneth, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 85 Rue de l'Aneth se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de l'Aneth par rapport à Champniers et à Charente
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de l'Aneth se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Champniers et 6.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
