21 Rue de la Cannelle, 16430 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Cannelle, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°26 et du 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Rue de la Cannelle, 16430 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viville à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Radeuil à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Cannelle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Cannelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Cannelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Cannelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Cannelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Cannelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Cannelle dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Cannelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Cannelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 21 Rue de la Cannelle se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Cannelle par rapport à Champniers et à Charente
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Cannelle se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Champniers et -2.06 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
