65 Rue des Cailles, 16430 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue des Cailles, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², identique à celui du n°71 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 65 Rue des Cailles, 16430 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champniers.
2 niveaux - 4 logements - 291 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0579 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Salle Des Fêtes à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue des Cailles
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue des Cailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue des Cailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue des Cailles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Cailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Cailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue des Cailles dans son marché local
Prix du 65 Rue des Cailles par rapport à la voie
Sur Rue des Cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 65 Rue des Cailles se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue des Cailles par rapport à Champniers et à Charente
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue des Cailles se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Champniers et 24.49 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
