83 Rue des Martins-Pêcheurs, 16430 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue des Martins-Pêcheurs, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°109 et du 4.87 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 83 Rue des Martins-Pêcheurs, 16430 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Pêcheur à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue des Martins-Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue des Martins-Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue des Martins-Pêcheurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 83 Rue des Martins-Pêcheurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue des Martins-Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue des Martins-Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue des Martins-Pêcheurs dans son marché local
Prix du 83 Rue des Martins-Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Martins-Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 83 Rue des Martins-Pêcheurs se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue des Martins-Pêcheurs par rapport à Champniers et à Charente
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue des Martins-Pêcheurs se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Champniers et 34.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
