105 Rue des Petits Ducs, 16430 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue des Petits Ducs, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°110 et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 105 Rue des Petits Ducs, 16430 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Champniers.
2 niveaux - 2 logements - 627 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0531 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Pêcheur à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 436 mètres
Ventes au 105 Rue des Petits Ducs
Une vente a été recensée au 105 Rue des Petits Ducs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue des Petits Ducs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 105 Rue des Petits Ducs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue des Petits Ducs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue des Petits Ducs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue des Petits Ducs dans son marché local
Prix du 105 Rue des Petits Ducs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Ducs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 105 Rue des Petits Ducs se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue des Petits Ducs par rapport à Champniers et à Charente
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Rue des Petits Ducs se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Champniers et 32.79 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
