23 Rue des Pies, 16430 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Pies, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Rue des Pies, 16430 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Champniers.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0138 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Médiathèque à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Pies
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Pies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Pies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Pies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pies dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pies par rapport à la voie
Sur Rue des Pies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 23 Rue des Pies se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pies par rapport à Champniers et à Charente
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pies se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Champniers et 4.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
