75 Rue des Pinsons, 16430 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 75 Rue des Pinsons, 16430 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champniers.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0099 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Médiathèque à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue des Pinsons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 75 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 75 Rue des Pinsons se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue des Pinsons par rapport à Champniers et à Charente
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue des Pinsons se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Champniers et 15.59 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
