8 Rue des Verdiers, 16430 Champniers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 391 €

de 1 152 € à 1 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Verdiers, 16430 Champniers, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue des Verdiers, 16430 Champniers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champniers à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg Médiathèque à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Verdiers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Verdiers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Verdiers par rapport à la voie

Sur Rue des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 8 Rue des Verdiers se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Verdiers par rapport à Champniers et à Charente

À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Verdiers se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Champniers et -1.07 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pies, 16430 Champniers(1,393 €)

Rue des Grives Musiciennes, 16430 Champniers(1,565 €)

Place de l'Eglise, 16430 Champniers(1,406 €)

Rue des Loriots, 16430 Champniers(1,469 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Verdiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Verdiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.