8 Rue des Verdiers, 16430 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Verdiers, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 et du 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue des Verdiers, 16430 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champniers à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Médiathèque à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Verdiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Verdiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Verdiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Verdiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Verdiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Verdiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Verdiers par rapport à la voie
Sur Rue des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 8 Rue des Verdiers se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Verdiers par rapport à Champniers et à Charente
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Verdiers se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Champniers et 9.19 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
