104 Rue du Muguet, 16430 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°138 et du 26.02 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 104 Rue du Muguet, 16430 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Champniers.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenille à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée hors contrat Les Petits Maîtres à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue du Muguet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 104 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 104 Rue du Muguet se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue du Muguet par rapport à Champniers et à Charente
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue du Muguet se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Champniers et 52.99 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
