40 Rue du Safran, 16430 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Safran, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 Rue du Safran, 16430 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Champniers.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viville à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Radeuil à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Safran
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Safran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Safran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Safran, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Safran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Safran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Safran dans son marché local
Prix du 40 Rue du Safran par rapport à la voie
Sur Rue du Safran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 40 Rue du Safran se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Safran par rapport à Champniers et à Charente
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Safran se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Champniers et -1.99 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
