45 Rue du Sésame, 16430 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Sésame, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°38 et du 4.75 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 45 Rue du Sésame, 16430 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viville à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Radeuil à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Sésame
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Sésame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Sésame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Sésame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Sésame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Sésame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Sésame dans son marché local
Prix du 45 Rue du Sésame par rapport à la voie
Sur Rue du Sésame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 45 Rue du Sésame se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Sésame par rapport à Champniers et à Charente
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Sésame se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Champniers et 28.31 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
