56 Rue Edward Warin, 16430 Champniers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Edward Warin, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°72 et de n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 56 Rue Edward Warin, 16430 Champniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champniers.
1 niveau - 1 logement - 333 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0173 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brissauds à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Edward Warin
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Edward Warin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Edward Warin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Edward Warin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Edward Warin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Edward Warin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Edward Warin dans son marché local
Prix du 56 Rue Edward Warin par rapport à la voie
Sur Rue Edward Warin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 56 Rue Edward Warin se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Edward Warin par rapport à Champniers et à Charente
À Champniers, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Edward Warin se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Champniers et 34.85 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champniers a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 699 €/m² sur la période récente.
