12 Route de Ruffec, 16140 Charmé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Ruffec, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Route de Ruffec, 16140 Charmé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charmé.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charme-Poste Rd736 à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire les Hirondelles à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Ruffec
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Ruffec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Ruffec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Ruffec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Ruffec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Ruffec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Ruffec dans son marché local
Prix du 12 Route de Ruffec par rapport à la voie
Sur Route de Ruffec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 12 Route de Ruffec se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Ruffec par rapport à Charmé et à Charente
À Charmé, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Ruffec se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Charmé et 9.71 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmé a augmenté de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 32.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 542 €/m² au premier semestre 2023 à 799 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
